Чи можна взяти кредит під заставу будинку? Так, кредит під заставу нерухомості є досить поширеним видом кредиту серед позичальників. Для того, щоб отримати найвигідніший кредит під заставу квартири, треба провести порівняльний аналіз пропозицій декількох  кредитно-фінансових установ.

Чи можна взяти кредит під заставу нерухомості з поганою кредитною історією?

Кредит під заставу будинку дає можливість позичальнику непогані шанси отримати гроші в борг навіть при наявності поганої кредитної історії.

Чому це можливо? Нюанс полягає в тому, що негативний вплив зіпсованої кредитної історії клієнта компенсує наявність застави, яка буде реалізована кредитно-фінансовою організацією, якщо позичальник вчасно не розрахується за кредитом. Ця ситуація дуже схожа з кредитуванням у ломбарді, де також потрібна застава для отримання кредиту.

Які документи необхідні для отримання кредиту під заставу нерухомості?

В обов'язковому порядку потрібно надати паспорт або інший документ, що засвідчує особу позичальника. Щоб отримати кредит під заставу, клієнт має документально підтвердити свої права на будинок (свідоцтво про право власності на нерухомість або договір купівлі-продажу).

Деякі кредитно-фінансові установи попросять клієнта надати документи, що підтверджують його доходи (довідка про зарплату, витяг з бухгалтерської звітності для підприємців, податкову декларацію та ін.). Іноді може знадобитися інформація про інші кредити, які може мати клієнт, з метою оцінки його кредитного навантаження.

У деяких випадках може знадобитися технічний паспорт додому, який підтверджує його технічні характеристики.

Де швидше отримати кредит?

Кредит під заставу нерухомості можна оформити у різних фінансових установах. Щоб визначитися з вибором, необхідно вивчити умови надання кредитів у різних установах та вимоги для отримання кредиту під заставу нерухомості. Найчастіше кредит під заставу нерухомості передбачає значну суму кредиту на тривалий термін. Зазвичай такі кредити пропонують великі кредитно-фінансові організації, що спеціалізуються на таких видах кредитування.

Отримати кредит під заставу нерухомості можна в кредитному союзі, які є некомерційними організаціями, що належать членам, і часто пропонують нижчі відсоткові ставки та більш гнучкі умови, оскільки їхньою метою є обслуговування членів, а не отримання прибутку.

Існують приватні кредитні компанії, що надають кредити під заставу нерухомості. У таких компаніях зазвичай відсоткові ставки вищі порівняно з банками чи кредитними спілками.

Для вибору найбільш раціонального варіанта рекомендується провести порівняльний аналіз різних пропозицій. Доцільно звернутися до кількох різних фінансових установ, надати їм інформацію про нерухомість та запитати пропозиції щодо кредитування під заставу. Залежно від отриманої відповіді, можна зробити вибір на користь тієї чи іншої пропозиції.